下面有请：
获得2015年度文化旅游大盘的项目，按项目拼音顺序依次为：保利·桃花源、保利锦里、广州万达文化旅游城、清水蓝湾
嘉宾：我们从2013年向广州、深圳关注。因为上海的资源做到一定程度已经缺乏。广州跟上海的区别在哪里？上海更需要世界500强企业，行业的百强企业。针对创新的、创业的，虽然相对可以，但是比起广州有差距。广州的创业和成本非常符合现代创业的，优势非常明显，而且整个写字楼租金市场来看，平均是上海的一倍，上海是广州的一倍，也就是说北上广深，广州是真正符合创业者的。
3月30日，央行、住建部、银监会三部门联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，将二套房商业贷款首付比例降低至四成，而财政部亦将二手房营业税免征期限由5年缩短至2年。这对于购买二套房的人来说，购房条件明显放宽、资金门槛直降。“3·30新政”也从多方面促进二手楼成交量环同比大幅攀升，达到近年来的最高值。
获得2015年度综合体商业价值大的项目，按项目拼音顺序依次为：奥园国际中心、汇金中心
获得2015年度品牌创新企业的是保利地产
获得2015年度绿色宜居热销大盘的项目是绿湖国际城
祝贺获企业！两位请合影！
广东省房地产行业协会副秘书长黄毅文先生
互联网成为信心的主要渠道，我相信所有人都会有这个感觉，尤其是在2015年，每天手机和电脑占有的时间超过3.08小时，传统的电视、逐年下降，这是趋势，互联网业成为获取房地产信息的主要渠道，现在73%的信息是通过互联网得到的。
高振中：大家下午好，我是来自上海德必文化创意产业发展集团的，主要做文化创艺产业，目前在上海长三角，意大利开发31个创意创业产业园区，已经超过75万平米，我们的商业模式主要是把老旧的工业厂房或者酒店，老酒办公楼，或者商业综合体、商场进行二次的升级，最后通过招商，把企业通过产业的组合集聚到一起，形成一个产业园区。主要包括文化产业，有新产业园，互联网产业园、范设计产业园、包括电子商务服务产业圆，各种细分的产业园区。我们主要从产业园区投资，到设计、施工，到招商运营企业服务，全部是集团自己做，园区品质和对企业的服务。
接下来要颁发的是2015年度地产人物，获者刘玮。
获得2015年度品质生活大的项目，按项目拼音顺序依次为：嘉爵园、腾飞园·中新里、珠江东境、紫泉流溪湾
【2015广州房地产年度获企业】
今年银十开局前，政策再送大礼包——首套房首付降至25%。9月30日，央行联合银监会发布关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知。通知称，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。但在广东省内，除了深圳和广州市十区以外，其他地区都已执行。
乐居控股有限公司华南区副总经理、广州总经理王合群先生
主持人：在风起云涌的移动互联网时代，我们的报道更是处于风口浪尖之上！这一年，诸多利好频繁刺激楼市，央行六次降息、股市楼市相互拉动、公积金政策放宽等等，为我们的房地产市场带来了新的发展。乐居，作为中国领先的房地产互联网，秉承“快速、全面、准确、客观”的报道新闻，关注政策变化，追踪楼市行情，将最新的行业资讯、焦点事件及时呈现给无数网友。
在使用互联网群体里面，并不是最高，市场逐年占比基本上从2013开始，不断拓展份额，到现在已经占有70%的业务量。乐居经过了2008年到现在的发展，从线上到线下，我们已经建立了完整的平台，我们线上平台大家清楚，口袋乐居、微信、微博，包括现在社区，线上平台非常丰富，所以跟发展商合作有很多作用，线下我们积累的数据同时我们在资源，包括一些中介公司联动，建立庞大的基础，所以线上线下对所有的服务在广州应该是比较强的，在50亿以上。
2001年我加入乐居数据一直上升，在这个行业不是特别巨大，但在广州很强势，市场占有率基本坚固四个，整体情况占48%，在今年有8%的增长，因为乐居去年的增长也很快。
杨稷：我们公司是铂涛集团窝趣轻社区，我们公司是青年长租公寓，在去年年底的时候优+这个系统很火，我们进入行业的时候，很多主动关注我们，我们是一个大酒店集团，是第一家进入长租公寓的集团，把整个市场进行了很大，我们最大的是在原来公寓市场自己做物业。我们采用加盟的方式，这很快吸纳很多社会的物业，包括一些开发商，一些旧的工厂、物业资源。很多朋友问，我们跟优+有什么区别，我们跟他有两个重要区别，第一是客群方面，他做刚刚毕业的年轻人，我们做工作三到五年的年轻人。我们的客群在公寓里面住两年左右，他们会步入买房阶段，这实际与大多数地产商有结合点。
下面介绍一些案例，第一是跟保利，董事长发了微博，保利是个P，整体讲超过1000万次的阅读量，当天市值增长100亿。
上海德必文化创意产业发展集团总裁办战略中心主任高振中先生
获得2015年度互联网创新营销大的项目是中国美林湖
易居社区增值服务集团广州公司（实惠）总经理潘思源先生
下面，我将由乐居发布的“2015广州房地产年度新闻事件】
下面，就让我们有请乐居控股有限公司华南区副总经理、广州总经理王合群先生上台，为我们进行2015广州房地产精彩营销案例的分享以及对未来“新蓝海”的展望。
除了金融服务，另外还有实惠。基于已有社区的服务，如何把已有社区和写字楼客户聚焦到客户端上，通过免费摇的活动，现在非常多的遍布全国几十各城市，社区领域最重要的公司。这种产品在全国各地受到开发商好评，因为通过手机的摇一摇，为开发商提供服务。
腾讯、阿里等“大咖”抢滩琶洲电商总部
这是我们正在跟越秀集团做的仨十一活动，在全国11城发起双11有活动，包括百万红包加上几十万的实物品，参与的人数有200多万，覆盖面在2000万人次以上，目前活动还没结束，下周还有新的话题发起。在第一周，活动带给越秀的电话号码特别多，而且都是真实的。
获得2015年度高端豪宅的项目，按项目拼音顺序依次为：保利瓏熙、九洲海誉居、星河湾半岛、雅居乐富春山居、越秀·御珑苑、中海花湾壹号
新浪运营部华南总监孙晓洁女士
地点PLACE广州·四季酒店明珠厅
祝贺以上所有获项目！
获得2015年度区域人气热销楼盘的项目是锐丰中心
获得2015年度养生休闲大盘的项目，按项目拼音顺序依次为：方圆·泉溪月岛、富力南昆山温泉养生谷、富力泉天下、珠光流溪御景
获得2015年度魅力景观大盘的项目，按项目拼音顺序依次为：富力伯爵山、恒大银湖城、珊瑚湾畔
另外一种是乐居介绍的，广州包括其他城市有一些旧的厂房，旧的工厂，要成片成片的，在这个中间，可能需要做一些类似众创空间，或者其他的地产商整体项目，在这个里面不能完全作为商业，所以需要住宅，帮助他做物业消化。所以这样就有更多地产商找到我们，我们目前最大地产项目大概做到600家房源，所以我们可以跟类似289产业园，地产商形成很好的产业闭环，从租房开始到工作，到最后买房整个形成链条，这是未来合作上的比较大的机会。
趣运动创始人兼CEO关政罡先生
现在市场变化很快，对于未来房地产市场怎么走，我相信所有的开发商压力很大，现在关键是怎么转型，魏杰说，中国整个社会在改变，现在服务业和制造业应该成为新的产业，房地产受宠应该慢慢过去，包括我们也在改变。
主持人：我相信大家的业务范围，都会涉及很多大城市。包括在上海，相比这些城市之中，广州的创新氛围有怎样的特点？
乐居第三块业务是装修跟卖场，传统的是给各个品牌开发商做广告服务，但今年做的最重要的创新是抢工长平台，一个基于互联网思维最彻底的平台。把购房普通装修的个体与装修工长之间，直接面对面缩短中间环节的平台。新浪提供第三方质量，我们提供中间的一系列金融服务，让装修者省掉所有的成本。今年运作下来，我们平台15000名工长，成交了10万单以上的。现在已经做了全国几十各城市，在明年会有飞速的发展。
不仅如此，多面手余英让广东保利有了互联网血液，变成了一家“会玩儿的地产商”。在他的带领下，保利地产广东区域连续5年半年突破100亿。今年，再一次以半年销售额突破三百亿坐稳广东市场成交头把交椅，且连续5年刷新业绩，尽显龙头房企在大浪淘沙市场中的地位。
只要扫码同时跟我们约车，我们就可以去，这是我们2015年重要的服务内容。
乐居控股有限公司华南区副总经理、广州总经理王合群先生
请陈王留步，继续为我们颁。
以上四点乐居是为了平台建设的而做的思考和实践。除了平台我们认为最重要的工作是服务，服务除了普通网友和读者以外，购房者在服务的要求越来越高，我们从去年开始加入金融服务。金融服务来自于三种：第一首付贷，当购房者要去买房的时候，首付贷平台可以提供相应服务；第二是电商的买房宝，集团的平台上还做房地产抽众筹一系列工作，我们最近推出服务也是帮助开发解决资金问题，整个过程都是为网友和B端坐尽可能的服务。我们相信所有的购房者都是优质客户，因为他有钱去买房。他本是一个金融领域的优质客户，所以在这方面集团也在做。我们有的第三方理财机构的在美国上市，现在的房金所平台，都是为了未来打造更好的金融服务。
但是资本的一直循环，不是我们碰到而已，资本主义国家很早就碰到。大家会发现，我们提出新型城镇化话题，是我们想解决进城农民工的问题，但是我们发现，福利水平提升需要很好的经济基础。如果中国是低成本的获得经济发展，支撑不了社会的福利成本，所以这是左手和右手的战争思想，这是最大困难，因此我们只有增加税收，我们没有增加福利的能力。
销售渠道我想是很多开发商做需要提出创新的，包括美林湖，社区服务有很多人提出做的自己的服务，现在做的比较好的，例如京东，因为他们以自己的社区为基础，还有万达的轻资产，万科也提出新的计划，这是行业新的创新。我想大家应该是想把市场做活，把创新做出来，这样才有机会。
乐居控股有限公司执行总裁陈克逸先生
获得2015年度热销府邸的项目是富力东山新天地
我们对自己提出的要求是“守正出新”，尊重行业所有的规律，寄望未来。在这基础上进行创新，主要做四个方面的的平台建设：第一是平台，大家说我们是一个互联网公司，最重要的属性和影响力，都因为我们是；第二是做中国领先的电商平台，我们持续四个季度排名第一；第三做会员平台，一会儿我会重点来讲。原因是从乐居到移动互联网，把概念上升到服务；第四个是与所有合作伙伴共建共赢平台。这就是乐居创新关于平台思的核心。
李绪进：我以前也是地产转过来，对广州这个城市感情很深。总体来说，广州感觉比较务实和宽容，这个很适合创新创业。另一个具体到我这个行业而言，我认为停车场这一块，在广州比较适应，因为基础比较扎实，很多公司都在广州做。另一个广州的停车场、停车位的产权走在全国的前面，现在连深圳的车位都不是可以卖的，而广州很早就已经可以出售。
从化、增城、黄埔区正式挂牌
有请以下领导和嘉宾上台，启动点赞仪式：
吴兵：首先感谢新浪乐居平台，我六年前首次接触网络，从此给我自己的思想插上的翅膀，在2015年美林湖做了很多营销事件，三个旨，信息覆盖，去地产化，，做世界营销，我们在乐居自的合作里面，做成功案例，第一个是三周26万人参与，美林湖成交达到203套，创下最高国庆成交记录，是我们前两年三周的成交量。这是跟这个平台相关的，我们真正做的99元众筹的、房子，在之前我们压力很大，担心很难达到这个结果，通过新浪的努力，广州的同行的努力，在一周达到这个业绩，顺利成功让3000人参与这个事情，当天成交的也还想买房子，我觉得房地产营销是如何向蓝海发展，每个企业有自己的思想，大家都不同，我觉得2016年房地产营销会更精采。谢谢！
铂涛集团窝趣轻社区副总裁杨稷先生
我们现在做的微信营销，在市场上业，我们总结了有效的方法，最好的有互动，就是发红包，哪怕是一块钱两块钱，得到的都能达到百万级的，通过这些，取得了很好的效果。
有请颁嘉宾乐居控股有限公司执行总裁陈克逸先生上台为获者颁。
【2015广州房地产年度营销事件】
主持人：下面是颁活动。
我们在今年根据碧桂园的需求，制作了一个微信半年报，在微信方面的达到10万人次，好多人问我们能不能也这样做，这也是我们的创新。今年我觉得广州乐居值得自己肯定。
以上是新房领域几个重要的创新。在二手房我们始终保持守阵最重要的一点，就是正房源和尊重所有经济公司以及经济人的城市劳动，所有自二手房公司是我们客户。包括链家、中原等。大家在我们平台上获取流量，创作共赢，我们不跟任何一家产生竞争，我们提供总体平台服务。今年整个平台有48%的经纪人增长量。
获得2015年度热销楼盘的项目，按项目拼音顺序依次为：富力金港城、富力天海湾、富力盈东国际、广州萝岗万达广场、广州绿地城、广州南沙万达广场、劲隽悦豪庭、梅州富力城、深业•江悦湾、时代春树里、亚运城•天誉、越秀·可逸江畔、中国铁建•国际公馆
恒大无理由退房
获得2015年度新晋战略大盘的项目是金龙城•财富广场
广东省房地产行业协会副秘书长黄毅文先生
坐标文投联合创始人、广东南方二创艺文化发展有限公司副总裁/董事总经理王棱先生
2015年4月，广州南沙万达广场打响华南地区O2O房产众筹第一枪。线上23分钟筹满316个筹共31.6万元；线下28轮厮杀53万元竞拍落锤，众筹溢价收益率达67.7%。万达通过“互联网+”结合房产金融的新颖方式，打开购房者、投资者以及开发商多赢的局面，掀起南中国移动互联网时代新型营销。
乐居控股有限公司执行总裁陈克逸先生
广州市房地产行业协会秘书长许国碧先生
关政罡：我们的产品是“趣运动”，是现在中国最大的互联网运动平台。，我们用一年完成三年轮融资，现在正在做C轮，是广州本土创业团队。王总讲的把创业人集中在一起，研究互联网跟传统商业地产的结合，我们在未来的一些规划上有很多跟地产行业结合的方向。最近在跟几家地产商谈，我们在把线上的资源跟线下的房地产结合，引入体育地产的商业概念，其实现在很多商业地产从住宅中获取附加价值，仅仅在于居住以及周边价值，我们其实在发掘商业方面的地产更多的运用空间，我们在线下有一个自己的体育场馆，智能化方案。包括场馆可以做到无人化管理、智能化运营数据指导，所以这个生意不需要管理人，不需要担心生意怎么做，只需要有钱和地。所以下面，我们正在跟几大地产商去碰整个体育场馆的增加，和互联网数据匹配的整体规划。
主持人：感谢陈总的精彩！
新浪广东副总经理丁林先生
祝贺获企业！两位请合影！
获得2016年度值得期待楼盘大的项目是远洋天骄
获得2015年度品位大宅的项目，按项目拼音顺序依次为：保利天悦、新世界凯粤湾、招商金山谷
大房企拿地后做的产品也在改变，万科推出12平方米公寓，包括保利也在创新。
2015年是中国经济风云变更的一年，房地产行业压力巨大。尽管这一年暖风劲吹，北上广深的市场很好，但不可否认今年压力也很大。另一方面，今年是大众创业、万众创新的一年。没有一年像今年一样，创业互联网被更多提及，现在房地产企业的相关公司都做到了全方位的创新，包括房地产金融营销、整体架构解决方案等。乐居也作为其中一员，是为开发商和网友服务的公司。那么，服务商如何看待移动互联网时代的创新？借今天的蓝海会谈可作抛砖引玉，简单描述乐居如何看待作为服务商是如何做房地产的相关转型。
铂涛集团窝趣轻社区副总裁杨稷先生
关政罡：85后和90后对房子需求最强的时期。当今他们所能接受的，推广和基本上都是新。其实要是乐居一直在做的事情。我认为还不够，下一代追求的，不仅仅是居住的空间，他一定会追求他的舒适，甚至是区别定位。比如，我喜欢住在绿化特别好的，没有一点点污染，，他有一个非常强的个性定位。所以我认为未来房地产可能会有C2B的转变，可能会根据更强列的个性化需求去定制房子，在建设和设计的时候就会瞄准一部分人，而不是现在这样先建房再买卖。
有请获企业代表上台领。有请颁嘉宾乐居控股有限公司华南区副总经理、广州总经理王合群先生为获企业颁。
以及保利、碧桂园、美林湖、万达、越秀集团等合作房企的领导和嘉宾们！
大家知道，传统上乐居被称为做公司，实际上对于我们也感觉到迫切变革的重要性，于是我们做了非常大的创新，实践了两个。一是做平台，是因为我们让更多开发商服务，为网友服务，只有平台才能做的；第二做好服务产业链，所谓互联网最重要是服务于用户，提高用户体验。所以乐居变革围绕两个关键词：平台和服务。
坐标文投联合创始人、广东南方二创艺文化发展有限公司副总裁/董事总经理王棱先生
主持人：广州务实，服务行业走在前面，所有行业都需要依托，需要基础。政罡是五位忠最年轻的，你对创新怎么看？你所在的领域，跟房地产和互联网发展有没有什么碰撞？
码上专车是我们做的特殊服务，现在专车是很重要的交通工具。
互联网+跨界创客沙龙
为广州乐居2015年业绩点赞
自从国家提出全民创新创业的话题后，我们做在乐居平台做了创客大舞台这一栏目，广州所有的跟创新有关的，包括今天现场在座的一些90后CEO他们的创业项目，我们全做做了报道，进行了推广，甚至还采访报道了289文化创业园，新闻出来后当天点击量就超过了10万的点击量。
微信我们做了一系列游戏，做了很多深度，包括大转盘、助跑等很多游戏的开发，也取得了很好的效果，不同的开发商又不同的需求，我们用不同的游戏配合不同的产品，一定要好玩的，不好玩没人跟你做。
同时，也特别欢迎来自保利、碧桂园、美林湖、万达、越秀集团等合作房企的领导和嘉宾们。
有请五位上台来到我们的互联网+跨界创客沙龙现场，为大家分享他们眼中的地产跨界。
坐标文投联合创始人、广东南方二创艺文化发展有限公司副总裁/董事总经理王棱先生
莅临现场的主要领导及嘉宾
新浪广东副总经理丁林先生
这说明什么呢？在的时候，做微信营销，如果完全以老总的观念想问题，很可能在最后没法。我举个例子，鹿含的微信转发很多，粉丝有1095万，他的微博最高转发是1032万条，这是很恐怖的数字，随便一条也有50万以上的转发，15万以上都是少的了。大家都知道，任志强是行业大佬，他有3400万粉丝，但是他一条微博也只是100多条。
2015年，是广州城市创新发展产业升级的一年，也是各大房企力求从同质化的“红海”市场中挣扎出来，为奔赴未来“新蓝海”市场而不断寻求突破与转型的一年。这一年，我们一齐了互联网尤其是移动互联网营销在房地产行业创下的一次又一次的飞跃。作为各大房企的重要战略合作伙伴，乐居非常荣幸能与诸位一起，这创新跨越的一年，并继续为广州城市发展注入新的活力。
感谢各位的光临！
5月29日，增城区挂牌；8月12日，从化区挂牌，9月1日，新黄埔区正式挂牌。从此，增城和从化的身份认可尴尬问题得到彻底解决，正式进入广州大家庭。而新黄埔则成为广州新的东部中心版图。
2015年4月15日11时，保利地产董事长宋广菊发布了一条“保利是个P”的微博，随后删除。这一举动了网络，网友纷纷表示“保利要出大事了”。翌日宋广菊再次通过微博发布“保利5P战略”，输出企业核心价值和品牌解读，解开网友疑惑。这一系列的新推广动作，引起网友们争相转发、讨论、再创作，人士高度关注。4月16日保利地产股票市值借势激增100亿，涨幅近8%。
美国的案例，都是大量资本涌到创新领域，这两次循环是中国现在做的创新，两个很重要。说到创新，我们需要看硅谷，首先有一个好的框架，就是有人才自需需求，第二是有大量投入，最后有市场的接手。这是创新生态的概念，是整个体系里面最基层、最重要的，就是现在创新中心，有很好的研发平台。最重要的是急需大量科学研究人员，这部分人最后有可能是跑到外面创业的人群，各种资金会从我们这出来。
请获嘉宾代表上台。
这是地产界最神秘的一场发布会。4月15日，恒大集团召集了全国600家齐聚广州，但在下午3点之前，没有人知道这次发布会的主题是什么。15时，恒大集团突然宣布，在全国范围内实施无理由退房重大战略决策，覆盖恒大全国147个城市、305个住宅楼盘，成为业界关注的焦点。尽管无理由退房并非新话题，但此次恒大无理由退房覆盖范围之广、话题力度之大堪称业界首例。
有位停车创始人李绪进先生
主持人：其实我们也知道几位的产业都是从传统房地产中衍生出去的，自己产业方面来说，未来有什么规划？或者说自己的产业未来有什么发展？
上海德必文化创意产业发展集团总裁办战略中心主任高振中先生
为什么鹿含有这么大吸引力，后来我查了一下，人家是青春偶像，会唱歌、会演戏，搞体育，这些话题是我这个年代的人不懂的。这说明现代的，尤其是年轻人的，一定要考虑他的特点，而不是我们那个年代一样。
有请获企业代表上台领。有请颁嘉宾乐居控股有限公司华南区副总经理、广州总经理王合群先生为获企业颁。
获得2015年度宜居亲民楼盘的项目，按项目拼音顺序依次为：碧桂园·豪园、中泰天境花园
房产证再见！不动产权证来了
很高兴和大家分享，我不是搞的，我是从老师的角度讲这个话题。新常态到今天，我们看出来很多有意思的事情出现，我们发现一个国家的工业化一旦开始，速度到速度70%之后就会进行到缓慢的增长期。二中国的城市化从78年开始，到现在54.77%，按照这个速度往下走到2030年达到70%。现在我们非常接缓的阶段。
王合群：各位朋友大家下午好。2015年以来，对于所有的合作伙伴对我们的支持，我们表示感谢！
还有就是克逸总讲的关于金融和房地产营销的结合，包括南沙万达的众筹、万科黄埔仓的众筹，都取得了很好的效果，很多人投资1000块钱，花一个月的时间，最后得到的收益60%或70%，也就是说可以获得600多块钱，甚至800块钱的回报。
新浪运营部华南总监孙晓洁女士
主持人：谢谢袁奇峰先生！
获得2015年度典雅豪宅的项目是保利学府里、保利云禧
袁奇峰：在70年代以后，福利国家去福利化，在欧洲的两个英雄干了同样的事情，就是减少国家福利，因为福利超过了可承担的情况下，会导致很严重的社会危机。资本的第三次循环除了提高福利，增加基础消费以外。中国产业是以低成本来获得全球竞争优势的产业，所以没有办法维持高福利的体系，这是明显的问题。
进入2015年，琶洲电商总部区的三次土地使用权出让却特别引人注目。6月30日，琶洲电商总部区7地块开拍，腾讯、阿里、复星、国美四巨头以78亿元进驻，明显看好广州电商建设。7月16日，第二批出让的两地块被唯品会获得，总价约9.67亿元。8月20日琶洲电商总部区第三批又出让5地块，被小米、唯品会、欢聚时代（YY）以及黄龙信息以45.18亿元纳入囊中。根据规划，琶洲电商总部区共有约19个地块，可容纳最多15个互联网、电商巨头进驻。琶洲所打造的千亿级国际一流互联网创新集聚区开始有了较清晰的轮廓。
创新才能变革，地产行业如何突破重围，开辟新的蓝海？房地产的未来在哪里？“蓝海之约”新浪乐居2015年度广州房地产创新峰会通过三次和两个沙龙告诉你，互联网+房地产原来可以这样创新！
第二个我们感觉现在所有的一样，其实在新闻方面大家都知道，讲新闻，我们感觉一定要得快，恒大提出无理由退房，当时非常有很震撼力，新浪乐居是最早宣传的，阅读量比第二位多100倍。
获得2015年度创新品质生活大的项目是萝岗敏捷广场
新浪乐居2015年度广州房地产创新峰会，一场思想碰撞的头脑风暴即将开幕！
记得有位人说过，“互联网时代，如果你不敢跨界，就有人敢跨过来打劫，一切都有可能被推倒从来。”在即将过去的这一年中，我们也了广州房地产行业在跨界合作中的一次又一次创新跨越。跨界营销产生的效应，正逐渐改变着人们买房的方式，改变着人们现有的生活，并推动整个房地产市场越来越活跃，越来越有生机。同样，在今晚我们的峰会现场，不仅有来自地产界的重要嘉宾，还有来自文化创意、智能停车、运动休闲、轻社区等行业的创客先锋。可以说，在广州房地产行业，这是一次前所未有的跨界合作与交流盛典。那么，他们将为我们带来哪些跨界花样新玩法呢？
央行降息和降准
这是我们跟美林湖通过互联网思维做的送千万首付活动，在微信上集赞，超过1000个，就能够争取30万的首付全部免费，这也是一个大创意，包括现场抽，包括家电，这些数据也是很真实，国庆那一周成交了200多套，占广州当时成交的40%。
接下来，我将的是由乐居发布的“2015广州房地产年度营销事件”。
获得2015年度综合实力大的项目，按项目拼音顺序依次为：保利西悦湾、诺德中心、天盈广场
我们做了很多类似的案例，其中就包括美林湖，99元住五星级房子，云购房子，当时有两千多人参与云购，这个活动最不好的是电话借不过来，忙不过来。后来我们跟保利、亚运城等项目也做了一系列合作。
第二，电商平台，乐居电商平台成为中国最大的房地产平台。通过这些年，我们不升级房地产电商，把房地产金融卖房网提供服务的概念，融入电商服务的核心。我们创作一个有着各方收益并由各方共同监管的透明的平台。我们以前做互联网，把内容做上去之后，等网友来。而乐居发展到今天，把所有网友提高到用户体验层面，这是今年做的最大的努力。
我们产品针对发展商、物业公司是分两类的，针对商业、物业我们会增加时段出租的概念，像现在的停车场一样，白天可能一位难求，晚上会空出来很多车位。另一个我们可以提出针对商场这个平台，利用合作伙伴，为我们商场进行引流，这是针对商业物业。针对住宅，考虑车位已经卖了出去，车主的车位可以在空的时候出租。这里有特别突出的亮点，就是目前跟同类产品采用车牌识别，车牌识别最大问题是把车牌丢了不容易识别、解决，在我们这里有系统的解决方案，我们APP有一个软件锁车功能，你只要开通软件，车一停进停车场车就会自动上锁，车可能被偷，但是开到门口，如果没有经过车主的解锁，车会自动报警，而且可以分清责任，也可以提早发现。另外我们是首家把人脸识别技术引入系统里面，一旦发生丢车的事情，可以通过人脸检测，在城市里面进行搜索，配合平安行车系统，很快把车的踪迹找出来，这样可以得到系统解决。
第四个平台是联动平台，乐居认为一个楼盘的成交，一方面通过广告效应，让足够的人知道，打电话去咨询，最后成交。我们还非常尊重中介公司自门店，很多购房者的需求第一时间产来自中介公司，我们和他们有专门的微信号，中介公司通过这个平台，了解我们的项目，知道他们的收益。我们不跟经纪人个体合作，而是跟公司合作，他们的投入应该得到回报，我们不从中获利，把所有的利润全部给开发商。同时我们在杭州展开与顺风平台的合作，所有快递员帮我们做卖房推广。建立共有的平台之后，大家劳动由直观变成量化，然后取得报酬。
请王总留步，继续为我们颁。
今年以来，央行五次降息降准，其中，有三次“双降”。至此，房贷基准利率创造10年新低点。商业贷款利率为4.9%，公积金利率与上次一致为3.25%。这一基准利率跌破2005年1月1日前商业贷款5.04%的最低记录。
主持人：其实有很多方便，广州走在前面，但是也有很多不足。王总你怎么看？
陈克逸：尊敬的各位嘉宾、开发商朋友、乐居的合作伙伴、创业公司的各位领导和朋友们，大家下午好！首先欢迎大家出席今天的2015年广州新浪乐居创新峰会，也请允许我代表乐居控股集团，对各位的来到表示感谢！
这是新常态时代下大的背景。
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：
广州市房地产行业协会秘书长许国碧先生
第三是网友平台，乐居发展到今天，仅仅通过网友不够的，所以我们把所有网友提高到用户层面，这是今年下最大努力的工作。如何做一个用户体验？首先提出91会员的概念，普通网友打400电话，跟我们网页产生关联关系，客服人员会提供持续化服务。包括购房、看房的。在今年运作中，有接近2500个楼盘成为合作伙伴，总共有57万网友称为会员。通过这个平台，开发商也可以第一时间接触就形成客户，这是基于一个用户做服务。这一点包括免费看房服务，免购房咨询，在中间所有参与是免费，而且可以得到额外的服务和好处。码上专车，是今年给用户提供的最直接的是服务，这是与滴滴出行形成的一个集团层面的合作。乐居为此付出非常高成本。前面讲网友成为会员之后，提供各种服务，但我们还在思索怎么才使他更便捷，于是跟滴滴合作推出码上专车。网友无论在家里还是在外，只要他想去售楼处我们专车一键就会按照预约的地方，我们专车也通过业务员把他接走，所有的过程中用户都是免费的，当他上车后，我们通过后台系统，触发给销售员。我们所有的用户体验，在短短四个月，取得非常好的效果，双11那天，全国平均每30秒通过这个平台，运送一个客户去售楼处。现在每个月15000单的客户体验。广大网友已经知道，随时可以预约，随时扫码，就可看房。在做得好的城市，销售员也知道，客户随时可以看房，这对交易非常好。这些都是把我们整个乐居会员体系起来，明年还推出更好的服务。平台的服务还跟快递行业、电力行业等，整合资源，做深层次的创新合作。
广东省房地产行业协会副秘书长黄毅文先生
有位停车创始人李绪进先生
我认为我有的是上海全球中心第二高楼，他们想做一个博物馆，当时想到清马卫东，但是他说不能要租金，当时周总也参与，想到在地下五层装了一个保险箱，有很多格子，最多的3万8，如果把这些都租出去，会超过20亿，如果正常只能做车库，但是现在非常创新。
获得2015年度府邸的项目，按项目拼音顺序依次为：东基领江壹号、富力壹号半岛、君御雅苑、越秀·星汇御府
获得2015年度空间设计大的项目，按项目拼音顺序依次为：保利红馆、尚东数字居
碧桂园集团创始人杨国强在“扶贫必扶智”方面贡献卓著。从1997年开始，碧桂园共计投入21亿元用于扶贫公益，其中教育扶贫超过9亿元，有效帮扶了包括贫困学生、农村籍复转军人、贫困农民等在内的41875名贫困人口。由于扶贫方面的突出贡献，杨国强受邀参加2015减贫与发展高层论坛，期间受到习的亲切，并被授予“2015中国消除贫困“，被誉为“民营企业家教育扶贫创新的典范”。
李绪进：我们创业的行业叫做“有位产品”，我们做的停车场O2O，采用B2B2C方式，简单来说就是把我们的一套车牌识别、收费系统免费赠送给停车场，把我们车组通过手机微信、app，可以对我们系统进行查询、预约、，包括移动支付，提供基础服务。
再次祝贺以上获者！
获得2015年度房地产品牌企业的，分别是——我将按企业拼音顺序依次读出：
【2015广州房地产年度获项目】
上海德必文化创意产业发展集团总裁办战略中心主任高振中先生
今年，广州终于开始大踏步进行旧改的推进。对于开发商而言，这无疑是一场旧改盛宴。仅仅是半年左右的时间，广钢、广纸等旧改地块就接二连三的推出，如此背景下，包括金融街、方兴、深振业等外来企业蜂拥而入，其中不少房企如华润、龙湖等，在广州的首个项目也逐一入市，其中在市中心的广钢、广纸、广船、水泥厂等几大旧改无疑是最为热门的项目。
首套房贷首付降至25%
上次我参加了一个活动，有个电影《归来》，写的的爱情故事，吴晓波觉得非常好，看了后热泪盈眶，但他女儿听了后觉得很好笑，20年为了爱情等一个人，这不是傻吗？
有请王总！
中国美林湖“99元住五星，众筹赢房子”
有请刘玮先生上台领！
杨稷：现在酒店业面临激烈的竞争，原来经济酒店发展比较快，现在数量比较大，接下来新一轮的发展重点是往中档酒店方向发展，因为整个消费开始升级。另外是类似我们公寓业产品，原来传统的消费者，包括我自己来广州，大概20年，以前租房也是住民宅，20年以后消费者来广州租房，还是住传统的民宅，说明租房的市场，消费升级严重滞后的。在2013年58同城的数据显示，中国租房市场已经达到2.5万亿。在这种核心城市的租房市场大概是几千亿的规模，其实是相当大的市场，反过来却没有升级。其实不是消费者没有需求。魔方为什么会进入酒店行业，而我们也是看到升级的趋势在里面，所以我们会做。
乐居控股有限公司执行总裁陈克逸先生
中山大学教授、博士生导师、著名城市规划师、原广州城市规划院总规划师袁奇峰先生
下面，有请乐居控股有限公司执行总裁陈克逸先生为我们来解答这一疑问！有请！
主持人：各位来宾，女士们，先生们，大家下午好！欢迎各位莅临“蓝海之约——2015广州房地产创新峰会”现场。我是本次峰会的主持人胡安宇，今天非常荣幸，能与在座精英共赴“蓝海之约”，共同过去一年广州房地产营销创新，并探讨未来房地产的格局与方向。主办方乐居控股有限公司广州公司为这次峰会做了非常精心的准备，让大家在年末欢聚一堂，共同为即将过去的2015年留一份美好的回忆，并携手探索2016年新的方向！非常感谢！
上海德必文化创意产业发展集团总裁办战略中心主任高振中先生
易居营销集团副总裁、广东区域总经理高原先生
新浪运营部华南总监孙晓洁女士
主持人：在互联网时代，几乎每个房地产企业都面临着战略转型的问题，有的仍然在固有的思维中挣扎，有的还在观望徘徊，有的已经搭上互联网+的BRT，享受着互联网、移动互联网带来的巨大收益。那么，在过去的一年中，又有哪些企业走在行业的前面，绽放出不一样的精彩呢？
有请获企业代表上台领。有请颁嘉宾乐居控股有限公司华南区副总经理、广州总经理为获企业颁。
一套“降龙十八掌”轰出万人空巷盛况，创下广州万达城首日9亿的销售记录！这背后的掌门，就是大连万达商业地产股份有限公司总裁助理兼广州万达文化旅游城投资有限公司总经理刘玮先生。他将广州万达文化旅游城业态与“降龙十八掌”巧妙结合，独创“万氏门派”，以冰雪门、影技门、水乐门、梦幻门和六脉门五大门派全面梳理了广州万达文化旅游城70余项业态，带动万达旅游城品牌爆发式，成为2015年广州楼市大赢家！
谢谢大家！
【2015广州房地产年度新闻事件】
广州公积金出台新政
获得2015年度绿色人居大盘的项目，按项目拼音顺序依次为：花都颐和山庄、华标·峰湖御境、尚东嘉御、人花园
我认为，新浪乐居虽然不是一个做社会新闻的，而是房地产专业网站，但我们对一线城市广州的创新力报道，做得常到位，总共做了30多篇稿子，也得到了市场的认可，让万众创新得到了社会的关注。今天就有嘉宾专门从上海、深圳过来的参加我们的峰会。
现在在珠江三角，深圳的创新比较前列，同的通道广州和佛山比较多，在构筑平台方面深圳比较好。曾经有希望的珠海，和东莞这方面比较弱一些，同珠江三角的几个阶段，广州最好，因为是中心，工业时代，随着退潮，东莞的退潮，这会出现两个极化，广佛会成为一个城市，这两个城市融合，特别是广州有很好自教育基础，这个地区会有很大的潜力，现在做的非常不错，是相等的黄林湾区，有三个自贸区，随着深圳通道的建设，深圳从东安向西安的辐射加剧，这个过程更多是在这个圈里面被吸引，更多成为一个福地，所以两极化比较明显。
王棱：其实广州是一个很适合生活的地方。其实对于创业者来说，创业的基本生活常不错的。刚刚袁奇峰老师讲到，在广东，广州落后于深圳。无论金融、互联网、高科技还是其他方面，广州就是因为太过于务实，务实既是它的优点，也是一个短板。因为他让广州导致创新不足，太关注短期利益，没有看到未来趋势，这一点甚至杭州跟成都氛围现在非常的好，包括的政策、资金的引导，都非常好。为什么我们会选择在广州做文化地表，因为以前一直听外省人说广州没文化，其实我有不同的观念，我觉得广州非常有文化底蕴。第二哪怕发展的文化产业，传统的文化产业没有向现代转型，这反而给我们机会，因为起点地低所以空间大，这是我们选择在广州做这个项目的原因。大家不要忽略，广州原来的报业集团，传媒这块在中国来说是最强的。
获得2015年度城市贡献力豪宅的项目是侨鑫·汇悦台
我们最后做了一项调查，19—39岁年龄层的人，对话题的感兴趣程度有很大的不同。
如何做一个用户体验，首先提出91会员的概念。普通网友打400电话，跟我们产生关联关系，客服人员提供的服务包括购房，今年接近2500楼盘成为合作伙伴。第一时间接触就成为客户，后面是基于用户做服务。这一点包括免费看房服务、购房咨询，在中间所有参与都是免费，而且可以得到额外的服务和好处。码上专车是特殊服务，这是滴滴出行的服务，乐居付出非常高成本。前面讲网友成为会员之后，提供各种服务，使他便捷，这就是跟滴滴合作。只要他想去售楼处，我们专车就按照预约到地方，我们专车也通过业务员把他送走，所有的过程中用户都是免费的。他上车后，我们通过后台系统，通知售楼处。我们所有的用户体验，取得非常好的效果，双11的时候，每30秒通过这个平台，运送一个客户去售楼处，现在每个月1500单的客户体验。在很多城市，每天有290客户去现场。包括南京、长沙、成都做的很好，大家都知道随时可以预约，随时扫码。销售员也知道，客户随时可以看房。这些都是把我们整个乐居会员体系起来，明年还推出更好的服务。平台的服务跟快滴，整合资源，做深层次的创新合作。
通过广大平台收集足够的网友，通过会员服务让他们对接售楼处，通过金融服务提供更多成交的可能性，包括实惠，通过联动平台，这是整个关于如何做互联网，如何做开发商服务的思。
第二我们的共同点是我们是唯一在行业里面主打社交为主的品牌，但是我们跟优+的区别是，我们是在这个行业里面唯一的既重视产品的舒适体验，又注重社交的社群建设，所以刚才在会前我跟高总谈，他看过我们产品，说我们的产品很好，是因为我们关注我们的目标群体，他们对生活的品质要求更高，未来很快进入买房的阶段，所以对居住的舒适体验特别重视，这也是我们之所以在酒店里面做十年积累的经验做下来的优势，能够在我们社区产品得以延续的重要地方。我们和地产商有很好的结合点，在我们产品，目前真正开始运作是今年开始，到目前大概7个月时间我们开了第一家店，是在广州，目前在、上海、杭州有三家店在筹建，大概12月底1月份会推出市场。目前签约项目里面，发现有一个特点，就是比较多的项目其实是地产商项目，为什么很多地产商跟我们合作。我们发现他们有两类特点，一类是拿地要重新盖，这些地偏向做住宅，但是有一些地偏商业的，没办法做住宅，所以要做商业的发展，但是现在靠传统的写字楼或者其他的酒店，这个竞争非常大，所以他们会找其他的出。
广州旧改集中爆发
广州南沙万达广场O2O房产众筹，华南第一拍
“330新政”
乐居控股有限公司执行总裁陈克逸先生
主持人：感谢王总的精彩分享，让我们更加直观地了解到互联网、移动互联网营销的创新与突破给广州房地产市场带来的巨大生机与活力。我们知道，房地产行业的发展离不开整个城市的规划与发展，正是城市创新的步伐带动房地产产业的革新。就在刚刚过去的10月，广州社会科学院正式推出了2015年创新型城市发展报告蓝皮书，指出以移动互联网技术为核心的新产业，正成为现代化产业的方向。那么，在移动互联网连接一切、重构行业格局的时代大背景下，广州城市创新的机遇在哪里，又将面临哪些困境呢？
这是南方报业的做的289艺术空间。
接下来，我将由乐居发布的“2015广州房地产年度获项目”。
获得2015年度宜居生态楼盘的项目是越秀·逸泉映翠
在每一个脍炙人口的营销事件背后，都是一个又一个地产人智慧与勤劳的结晶。2015年，广州也涌现出了一批为房地产市场和社会发展做出杰出贡献的优秀人士。
在互联网+时代，竞争被重新定义，企业和面临品牌的重塑。乐居，作为中国领先的房地产O2O整合营销服务商，紧跟时代的脉搏，整合各方面资源，不断设计更人性化的互联网产品与服务，引领房地产市场更值得期待的未来。而广州乐居，作为乐居在华南地区的重要部署，在移动互联网的连续发酵下，也是不断推出具有力的房产移动营销创新策略，为广州房地产市场“互联网+”新型营销生态圈的构建提供了有力的支持。这其中，不少成功的营销案例轰动广州乃至全国，在业界广为，一度成为佳话。
祝贺获企业！两位请合影！
以上是乐居2015互联网创新的和实践和构想，相信2016年我们携手创新，一起共赢蓝海。谢谢大家！
整体上讲，我今天跟大家介绍，并不是我们给大家指方向，而是介绍我们创新的企业，我们永远是创新，寻找市场自创新的渠道，发展方向，我们愿意跟大家共同尝试，未来。
2015年是投资者和创新者的狂欢年，各位的产品都已经吸引了不少用户的关注和使用。又到了年底，各位先介绍一下自家产品的和商业模式跟我们分享一下。
中山大学教授、博士生导师、著名城市规划师、原广州城市规划院总规划师袁奇峰先生
在基本的城市化进程里面，我们有两个不同经济部门，一个农业和工业的部门，这两个部门大量人口从低效率向高效率，这种有一天会停止，这个意义来说，中国从2007年看到这些问题，现在越来越明显，就是劳工不足，特别是计划生育生育的调整缓慢，到现在延迟20年才调整，导致整个劳动力出现很大问题。红利时代结束，这时在没有新的劳动力进入城市，城市化进程就会结束。
我们今年做的在市场上有影响力微信，值得说的还有4月15号那天，恒大提出无理由退房，保利是个p的话题，再加上万科内部创业话题，三个房企抢头条，通过微信创造了很好的影响力。
乐居控股有限公司华南区副总经理、广州总经理王合群先生
有位停车创始人李绪进先生
主持人：最后，我们要颁发的项是2015年度风云人物，获者余英。
铂涛集团窝趣轻社区副总裁杨稷先生
4月21日，广东自贸区挂牌仪式在广州南沙行政中心举行，广东省委、特别行政区行政长官梁振英，以及广州、深圳、珠海、、澳门等多个区域领导代表出席了挂牌仪式。南沙自贸区挂牌半年多以来，发生着巨变，广州的南沙湾之梦，正在逐步现实。反应最明显的是楼市，半年时间，住宅成交套数升至7350套，比挂牌前半年的5323套，大涨38%。
获得2015年度品质半山豪宅的项目是新天·半山
南沙自贸区正式挂牌
【2015广州房地产年度人物大】
下面，请允许我介绍一下今天莅临现场的主要领导及嘉宾，他们是：
2015年7月25日，中国美林湖携手乐居联合推出“99元住五星，众筹赢房子”活动，品总价值千万元的抽盛事全城！不仅99元可住五星酒店，更有机会免费把房子赢回家！在短短14天内，得到了社会的追捧，线上众筹量高达4000份。中国美林湖用一种全新的、的营销推广模式，为搅热广清楼市注入一剂强力针，激发数以万计的购房者到场参与。
主持人：近年来，不少地产大佬提出，中国房地产将进入白银时代，市场和行业都将迎来根本变化。与过去十年房地产商“拿地就能赚钱”的“黄金时代”不同，“白银时代”市场增长速度将放缓，客户的需求也将更加多元化，这就对我们地产人提出了更多、更高的要求。2015年更是被赋予中国房地产“转型元年”的期待，诸多品牌地产商和房产纷纷转变思，寻找新的出口。作为中国领先的房地产网络，乐居是如何看待中国房地产市场的现存状况，又将如何应对未来市场的风云变化呢？
接下来，让我们一起来揭晓由乐居颁发的“2015广州房地产年度人物大”。首先我们要颁发的项是2015年度慈善风云人物，获者杨国强。
第一创新。移动互联网流量已经超过我们PC流量，成为最重要的流量基础。乐居不断争取做到当地最有影响力的，最重要就是保持流量。第一问题是入口，如何让大家在手机端上更容易看到乐居要传达的东西？这必须在构建入口下很大精力。乐居跟新浪手机端合作，包括触屏版，都是跟乐居做无缝对接，包括大家常用的微信微博。这两家腾讯新浪是我们排名第二和第三大股东，股权设计的形成了很多入口优势，所以微博微信的入口提供乐居的流量。移动互联网大家还要做APP，所以我们还做自己的口袋乐居，家居行业的抢工长。现在乐居的全国整个移动布局，叫双粉丝量，就是微信微博。综合粉丝现在接近3000万量级，广州也有30万量级。在平台建设上最看中第一是持续流量，第二原有新闻建设需要的客观的报道，做最好的和当地最有影响力的，这是我们的。在这个基础上关于移动互联网传达的习惯、用户的习惯、表达方式、方式，是我们团队日常工作中要求做的。
铂涛集团窝趣轻社区副总裁杨稷先生
在各地不动产统一登记工作快马加鞭的情况下，广州也开始提速。广州在10月初步确定，在该月底颁发全市首张不动产权证，届时，陪伴市民多年的房地产证将逐步走进历史。
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2015年，“新常态”成为了地产界的一个代名词，房地产市场告别过去的高速增长而进入稳步发展的阶段。在移动互联网时代，新常态下的地产变革离不开产品的变革。这一年，广州房地产市场在不断的尝试与创新中，涌现出了许多有影响力的项目。
趣运动创始人兼CEO关政罡先生
主持人：广州的创业到底好在哪里？
获得2015年度区域人气楼盘的项目，按项目拼音顺序依次为：保利绿地大都汇、碧桂园凤凰城、广物·星港国际、金泽豪庭、金泽惠百氏、君荟名轩、丽江·如英居、萝岗奥园广场、越秀保利爱特城
获得2015年度互联网创新营销大的企业是广东保利地产
在这个过程中我们讲到这个城市化演化，这是资本三次循环的基本概念。我们工业化启动的时候，首先是资本大量投入生产领域，现在看到资本主义资本性循环最大问题是生产过剩。在全球的某一个产品份额达到一个程度后没有扩展的可能性，所以就不可能再突破，这时必须有新的产品的出现。因此，随着世界金融危机到现在，产能过剩很明显，中国整个出口压力很大。
今年，随着各大城市陆续出台公积金落地政策，广州公积金贷款新政终于千呼万唤始出来。6月8日，广州开始实施调整后公积金贷款政策。其中，包括放宽贷款申请条件、降低首付款比例等。这宣告“只准贷一次”的广州“最严公积金政策”退出历史舞台。10月26日，新政更是“三连发”，包括贷款额度提升、贴息贷款正式推出、异地缴存职工可申请贷款。
坐标文投联合创始人、广东南方二创艺文化发展有限公司副总裁/董事总经理王棱先生
保利是个P
时间TIME2015年11月20日16:30-20:00
广州一个月成交很高，但广州没有南京成熟，还有很大空间。
接下来，让我们一起来揭晓由乐居颁布的“2015广州房地产年度获企业”。
2015年，是广州城市创新发展产业升级的一年，也是各大房企力求从同质化的“红海”市场中挣扎出来，为奔赴未来“新蓝海”市场而不断寻求突破与转型的一年。
让我们共同为广州乐居2015年取得的辉煌成绩点赞，并祝愿2016年广州乐居再创佳绩！
接下来，有请中山大学教授、博士生导师、著名城市规划师、原广州城市规划院总规划师袁奇峰先生。
获得2015年度房地产优秀品牌企业的是越秀地产
王棱：各位嘉宾下午好，非常荣幸能够受到邀请跟大家分享，我们公司之前主要做创业社区，我们在6年前，就是在万科提出众创概念之前，我们就已经在深圳广州布局了30多个为中小企业创业提供办公的平台、孵化的平台，总共运营面积没有高总的那么大，只有20多万方，目前分布在深圳、广州、上海，289艺术园区是我们去年年底投资的一个新的业态项目，我们现在也是朝着线上+线下的创业方向发展，功能是集中在办公生活一体化的创业社区，还有孵化的社区方向转型，289这个艺术项目是我们新的尝试，在今年上半年引起了一些关注，这个项目我们也准备在全国复制，主要是用人文让商业变得更加温暖、有趣。第二，让人文加上深度的体验消费，让我们商业变得更加有趣好玩，加上消费、科技、互联网、金融平台，让整个商业跟产业进行融合，这是我们现在艺术园区尝试的方向。目前我们招商全部到位。
2015年度广州房地产创新峰会现场
下面，我们要颁发的项是2015年度风云人物，获者吴兵。
乐居控股有限公司华南区副总经理、广州总经理王合群先生
中山大学教授、博士生导师、著名城市规划师、原广州城市规划院总规划师袁奇峰先生
——————————以下为峰会直播内容（按F5刷新）——————————
共同启动2016的新航标
获得2015年度海外升值楼盘的项目是富力公主湾
正如我们前面说到的那样，地产界的创新走在许多行业的前面。地产营销创新更是不断地刷新我们的视觉与思维。“没有最新，只有更新”，2015年广州楼市新花样层出不穷，涌现出许多轰动全城的营销事件。
易居社区增值服务集团广州公司（实惠）总经理潘思源先生
前面主持人提到为什么广州创业和创新有什么特点？为什么选择广州？作为本质上做公寓的产品，在行业也有很多人也在往互联网上靠。但本质还是基于传统的服务行业，但依托互联网，会发展的更快。所以实际上积累的很多服务的资源，广东还是有一个很强的优势。广东的服务行业其实走在全国前面。另外，广东在品牌营销方面也走在全国的前面。
有位停车创始人李绪进先生
易居营销集团副总裁、广东区域总经理高原先生
获得2015年度精品楼盘的项目，按项目拼音顺序依次为：百信领寓、保利越秀·岭南林语、葛洲坝保利曼城、越秀·星汇海珠湾、越秀·星汇云城
美林基业集团副总裁吴兵可谓广州地产营销界的风云人物。在他的带领下，中国美林湖用“和城市说一声‘累了，再见’，给自己一片湖山和田”的文艺情怀，走出一条“去地产化”的地产营销径。“纵使营销手段千变万化，但达成销售这一终极目标永远不变。”是吴兵的营销哲学。在其下，2015年中国美林湖不断刷新销售记录，连捷佳报频传。纵观全广州楼市，中国美林湖成交量已经占据半壁江山。有请吴兵先生上台领！
谢谢大家！
广州市房地产行业协会秘书长许国碧先生
易居营销集团副总裁、广东区域总经理高原先生
趣运动创始人兼CEO关政罡先生
新浪广东副总经理丁林先生
碧桂园、方圆集团、富力集团、广州万科、合生创展、恒大地产、华发地产、金融街广州置业有限公司、美林基业、敏捷地产、尚东地产、时代地产、香、新世界中国地产（华南）、星河湾集团、中国奥园地产集团、中国金茂、珠江地产
保利地产集团副总经理兼华中华南片区董事长余英，人称“地产界营销男神”——从“暖男”亲自上阵送秋裤，到全城“搬砖”，再到当红不让的“保利红”。在余英的带领下，广东保利通过“接地气”的营销思，为业界留下诸多“懂得广州、更懂得城市先机”的经典营销案例。
中山大学教授、博士生导师、著名城市规划师、原广州城市规划院总规划师袁奇峰先生
